Estimation théorique
Boulevard de la Rèpublique,31470 Fontenilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Rèpublique,31470-Fontenilles indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-16 | 4 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 240 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-25 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 61 | 57 | 189000€ | 3098€ |
2022-04-30 | 1 | CHE LASCRABERES | 6 | 114 | 1056 | 242200€ | 2125€ |
2019-11-29 | 2 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 3 | 65 | 123 | 139692€ | 2149€ |
2022-09-07 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 164 | 242290€ | 2605€ |
2019-08-12 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 165 | 202540€ | 2178€ |
2019-05-27 | 20 | RUE MAUBEC | 4 | 167 | 570 | 145000€ | 868€ |
2022-06-27 | 7 | CHE LASCRABERES | 6 | 140 | 715 | 415500€ | 2968€ |
2022-11-29 | 1 | ALL DES PYRENEES | 5 | 121 | 586 | 361000€ | 2983€ |
2019-09-09 | 13 | CHE LASCRABERES | 4 | 76 | 975 | 330000€ | 4342€ |
2022-06-17 | 12 | CLOS DE JULES | 5 | 153 | 738 | 438640€ | 2867€ |
2019-06-17 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 761 | 95540€ | 937€ |
2023-03-21 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 97 | 0 | 282950€ | 2917€ |
2019-08-26 | 7 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 156 | 1310 | 347900€ | 2230€ |
2019-07-06 | 9 | CLOS DE LA PLAINE | 6 | 167 | 1203 | 365000€ | 2186€ |
2023-05-26 | 17 | ALL DU PIC DU MIDI | 3 | 73 | 392 | 237100€ | 3248€ |
2022-12-16 | 2 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 138 | 1387 | 395000€ | 2862€ |
2019-07-16 | 37 | RES DU MOULIN | 5 | 120 | 500 | 323000€ | 2692€ |
2022-12-09 | 0 | PLANTE | 4 | 126 | 706 | 400750€ | 3181€ |
2019-12-19 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2022-08-16 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2019-07-18 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 116 | 1045 | 330000€ | 2845€ |
2022-08-05 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 1041 | 277500€ | 2523€ |
2019-08-20 | 11 | RUE LARCAN | 4 | 90 | 241 | 243650€ | 2707€ |
2019-12-20 | 16 | IMP MAITRE CORNILLE | 4 | 74 | 507 | 198000€ | 2676€ |
2019-06-19 | 22 | LOT LES TILLEULS | 6 | 172 | 1218 | 346510€ | 2015€ |
2022-08-12 | 16 | RUE LARCAN | 3 | 70 | 179 | 230000€ | 3286€ |
2019-07-29 | 33 | CHE LASCRABERES | 5 | 125 | 660 | 324000€ | 2592€ |
2019-06-27 | 6 | CLOS DE LA MYRTE | 5 | 139 | 1209 | 376680€ | 2710€ |
2022-06-27 | 1 | ALL DU PIC D ANETO | 5 | 131 | 982 | 359450€ | 2744€ |
2022-12-22 | 1 | ALL DE LA GARANCE | 4 | 113 | 500 | 370930€ | 3283€ |
2022-07-20 | 20 | ALL DE L'ORCHIDEE | 6 | 149 | 840 | 369780€ | 2482€ |
2022-11-09 | 4 | CLOS ANTHEMIS | 6 | 182 | 883 | 543000€ | 2984€ |
2019-11-19 | 14 | ALL DE L'ORCHIDEE | 5 | 105 | 775 | 339500€ | 3233€ |
2019-06-12 | 21 | ALL ARTEMISIA | 5 | 146 | 792 | 454500€ | 3113€ |
2023-03-14 | 28 | ALL ARTEMISIA | 4 | 115 | 825 | 397100€ | 3453€ |
2022-08-04 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 400010€ | 3252€ |
2019-11-25 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 365000€ | 2967€ |
2022-06-15 | 5002 | RTE DE LIAS | 5 | 190 | 708 | 364200€ | 1917€ |
2022-06-27 | 27 | ALL ARTEMISIA | 6 | 105 | 843 | 479270€ | 4564€ |
2022-12-13 | 470 | CHE DE LA PICHETTE | 4 | 150 | 1035 | 140000€ | 933€ |
2022-04-22 | 25 | LALANNE | 5 | 108 | 853 | 359189€ | 3326€ |
2019-12-10 | 79 | CHE DE LA POUMAYRE | 4 | 88 | 1246 | 243600€ | 2768€ |
2023-06-02 | 63 | CHE DE STARGUETS | 4 | 108 | 500 | 279000€ | 2583€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES ALISIERS | 4 | 77 | 495 | 203000€ | 2636€ |
2019-08-09 | 3 | IMP LA POUMAYRE | 5 | 87 | 1745 | 223500€ | 2569€ |
2019-08-27 | 5002 | LABOURDAYRE | 5 | 100 | 500 | 215750€ | 2158€ |
2023-06-06 | 5001 | FALOT | 5 | 103 | 1000 | 385000€ | 3738€ |
2022-07-12 | 27 | RTE DE SAIGUEDE | 4 | 90 | 577 | 307150€ | 3413€ |
2023-03-08 | 4 | IMP DES CUIS CUIS | 4 | 150 | 2096 | 452000€ | 3013€ |
2022-12-02 | 24 | ALL DES PRUNUS | 4 | 110 | 1135 | 320000€ | 2909€ |
2019-08-20 | 8 | LOT LABOURDETTE | 4 | 87 | 263 | 267500€ | 3075€ |
2022-07-25 | 13 | LOT LABOURDETTE | 6 | 150 | 710 | 430500€ | 2870€ |
2022-07-08 | 7 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 185 | 1321 | 534200€ | 2888€ |
2022-08-29 | 13 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 146 | 666 | 435000€ | 2979€ |
2022-09-29 | 89 | AV DES ROMARINS | 6 | 209 | 822 | 634400€ | 3035€ |
2022-05-23 | 93 | AV DES ROMARINS | 5 | 131 | 664 | 405685€ | 3097€ |
2023-04-24 | 1 | CLOS DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 709 | 400000€ | 2878€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 1209 | 345600€ | 2486€ |
2021-08-26 | 62 | AV DES ROMARINS | 6 | 191 | 1376 | 616500€ | 3228€ |
2022-12-16 | 27 | CHE DES ROITELETS | 4 | 125 | 2006 | 510000€ | 4080€ |
2021-05-21 | 37 | AV DES PETUNIAS | 5 | 176 | 1958 | 515275€ | 2928€ |
2021-06-25 | 9002 | RTE DE SAINT LYS | 6 | 132 | 1652 | 360000€ | 2727€ |
2019-07-23 | 45 | AV DES MAGNOLIAS | 4 | 79 | 465 | 88054€ | 1115€ |
2023-02-13 | 5001 | BERDOULET OUEST | 5 | 134 | 620 | 382810€ | 2857€ |
2019-08-01 | 53 | ALL DES GENETS | 4 | 168 | 1166 | 449855€ | 2678€ |
2022-08-24 | 9 | PLA DES CERCIS | 6 | 112 | 461 | 323695€ | 2890€ |
2023-01-31 | 43 | AV DES PETUNIAS | 6 | 175 | 1245 | 482500€ | 2757€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DES LAGERSTROEMIAS | 5 | 93 | 507 | 87500€ | 941€ |
2022-12-20 | 98 | RTE DE LA SALVETAT | 5 | 139 | 1115 | 309900€ | 2229€ |
2019-09-27 | 61 | AV DES ROMARINS | 6 | 152 | 1189 | 400690€ | 2636€ |
2019-12-19 | 18 | AV DES MAGNOLIAS | 5 | 171 | 1057 | 397800€ | 2326€ |
2019-09-30 | 47 | AV DES PETUNIAS | 7 | 202 | 2155 | 539826€ | 2672€ |
2021-02-05 | 40 | AV DES ROMARINS | 5 | 168 | 1779 | 499000€ | 2970€ |
2021-02-12 | 51 | AV DES ROMARINS | 5 | 126 | 1554 | 400000€ | 3175€ |
2020-12-30 | 49 | AV DES ROMARINS | 6 | 170 | 1293 | 419900€ | 2470€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DES ANEMONES | 5 | 111 | 1375 | 309000€ | 2784€ |
2019-12-12 | 29 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 1000 | 215000€ | 2443€ |
2019-08-29 | 7 | CLOS DES MELIAS | 6 | 171 | 1117 | 398500€ | 2330€ |
2022-08-23 | 46 | RTE DE LIAS | 5 | 126 | 1166 | 431822€ | 3427€ |
2019-12-20 | 46 | RTE DE LIAS | 5 | 126 | 1166 | 394000€ | 3127€ |
2020-01-23 | 7 | IMP DES ANEMONES | 6 | 165 | 1546 | 285000€ | 1727€ |
2023-02-02 | 7 | IMP DES ANEMONES | 6 | 165 | 1546 | 507900€ | 3078€ |
2019-05-28 | 9 | ALL DES JARDINS DE GENIBRAT | 4 | 137 | 951 | 368000€ | 2686€ |
2022-12-29 | 8 | IMP MONT VALLIER | 5 | 136 | 500 | 190000€ | 1397€ |
2022-08-12 | 43 | AV DES ROMARINS | 5 | 161 | 979 | 554800€ | 3446€ |
2019-08-02 | 11 | IMP DES ANEMONES | 5 | 125 | 1566 | 386000€ | 3088€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DES BEGONIAS | 7 | 162 | 2096 | 462520€ | 2855€ |
2021-06-21 | 37 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 1447 | 475800€ | 3327€ |
2021-09-13 | 48 | AV DES PINS | 5 | 162 | 2075 | 475000€ | 2932€ |
2021-08-31 | 35 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 943 | 483850€ | 3384€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES FLORENTINES | 6 | 171 | 1459 | 415000€ | 2427€ |
2022-10-07 | 69 | AV DES PINS | 4 | 134 | 1454 | 391000€ | 2918€ |
2021-10-18 | 1 | SAINT HUBERT | 4 | 97 | 445 | 300000€ | 3093€ |
2019-10-25 | 38 | AV DES MAGNOLIAS | 6 | 156 | 154 | 416770€ | 2672€ |
2019-08-26 | 36 | AV DES MAGNOLIAS | 6 | 154 | 1046 | 374000€ | 2429€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DES FLORENTINES | 4 | 173 | 2128 | 449850€ | 2600€ |
2022-04-22 | 1 | CHE DE FONBRENNES | 4 | 90 | 985 | 426000€ | 4733€ |
2022-07-01 | 985 | RTE DE TOURNERIS | 5 | 160 | 3655 | 405550€ | 2535€ |
2022-10-19 | 2 | RTE DE PUJAUDRAN | 4 | 124 | 1000 | 470000€ | 3790€ |
2022-11-02 | 8 | CLOS DES EVODIAS | 6 | 131 | 500 | 371739€ | 2838€ |
2021-10-29 | 8 | AV DES ROMARINS | 4 | 142 | 2453 | 433000€ | 3049€ |
2019-06-14 | 75 | AV DES PINS | 7 | 181 | 2108 | 417290€ | 2305€ |
2019-11-26 | 118 | RTE DE LA SALVETAT | 5 | 145 | 2500 | 390000€ | 2690€ |
2022-08-01 | 93 | AV DES PINS | 5 | 150 | 1714 | 72353.4€ | 482€ |
2021-01-06 | 83 | AV DES PINS | 5 | 139 | 1724 | 399200€ | 2872€ |
2020-09-17 | 28 | IMP DU PASTICIE | 4 | 85 | 310 | 241620€ | 2843€ |
2019-12-26 | 6 | SOULERI | 4 | 118 | 1010 | 215000€ | 1822€ |
2021-08-30 | 28 | IMP DU PASTICIE | 3 | 62 | 264 | 188000€ | 3032€ |
2021-07-23 | 28 | IMP DU PASTICIE | 3 | 62 | 193 | 192000€ | 3097€ |
2022-03-22 | 25 | IMP DU PASTICIE | 4 | 97 | 1614 | 255000€ | 2629€ |
2020-08-31 | 5 | RPT DES HORTENSIAS | 7 | 171 | 2209 | 511590€ | 2992€ |
2022-12-20 | 17 | RUE DU CABERNET | 4 | 111 | 692 | 365850€ | 3296€ |
2023-01-30 | 7 | RPT DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 945 | 685200€ | 4079€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU MERLOT | 4 | 145 | 632 | 300000€ | 2069€ |
2020-09-15 | 30 | AV DES PINS | 4 | 120 | 2207 | 371400€ | 3095€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CABERNET | 5 | 169 | 796 | 476400€ | 2819€ |
2021-04-29 | 10 | IMP DES ROSIERS | 4 | 91 | 352 | 283840€ | 3119€ |
2023-01-18 | 67 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 110 | 500 | 373000€ | 3391€ |
2019-12-20 | 18 | RUE JURANCON | 4 | 95 | 640 | 264268€ | 2782€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU CABERNET | 4 | 99 | 667 | 360828€ | 3645€ |
2019-07-22 | 8 | RPT DES OLIVIERS | 5 | 160 | 2176 | 440000€ | 2750€ |
2022-05-12 | 9 | RUE NEGRETTE | 4 | 105 | 595 | 309000€ | 2943€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DU MERLOT | 4 | 102 | 709 | 267660€ | 2624€ |
2023-03-24 | 1 | ALL DES PALMIERS | 4 | 93 | 1144 | 299700€ | 3223€ |
2021-07-09 | 1 | RUE JURANCON | 5 | 146 | 804 | 390340€ | 2674€ |
2022-06-08 | 3 | ALL DES PALMIERS | 4 | 194 | 1431 | 469000€ | 2418€ |
2022-07-28 | 80 | CHE DE SAINT-FLOUR | 4 | 92 | 778 | 145000€ | 1576€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU CHARDONNAY | 4 | 81 | 178 | 182165€ | 2249€ |
2020-07-24 | 8 | AV DES PINS | 5 | 155 | 1880 | 475400€ | 3067€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DU MERLOT | 4 | 139 | 623 | 400000€ | 2878€ |
2019-08-09 | 7 | PL DES GENETS | 4 | 152 | 1853 | 460700€ | 3031€ |
2021-06-03 | 6 | RUE JURANCON | 6 | 147 | 862 | 413230€ | 2811€ |
2022-05-24 | 80 | RTE DE CANTALAUZE | 5 | 128 | 584 | 340000€ | 2656€ |
2019-11-06 | 94 | RUE DU GERS | 4 | 89 | 550 | 275800€ | 3099€ |
2022-04-29 | 80 | RTE DE CANTALAUZE | 4 | 120 | 586 | 350000€ | 2917€ |
2021-05-26 | 94 | RUE DU GERS | 4 | 92 | 450 | 263650€ | 2866€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU MERLOT | 6 | 130 | 583 | 330000€ | 2538€ |
2019-12-17 | 16 | RUE DU MERLOT | 1 | 161 | 880 | 373000€ | 2317€ |
2020-10-15 | 1 | IMP DES ROSIERS | 3 | 73 | 581 | 165000€ | 2260€ |
2022-09-16 | 1 | IMP SAUVIGNON | 4 | 100 | 1000 | 389000€ | 3890€ |
2019-05-31 | 28 | RUE D ESCOUBAROT | 6 | 162 | 999 | 367820€ | 2270€ |
2019-06-04 | 6 | IMP DU PINOT | 4 | 104 | 574 | 304300€ | 2926€ |
2020-07-03 | 19 | IMP JULES GUESDES | 4 | 81 | 342 | 208600€ | 2575€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DE LA PAIX | 6 | 134 | 933 | 327250€ | 2442€ |
2020-07-31 | 24 | RUE D ESCOUBAROT | 4 | 93 | 997 | 296000€ | 3183€ |
2022-06-27 | 6 | CHE DE FONROUGE | 4 | 94 | 366 | 288400€ | 3068€ |
2022-11-07 | 11 | IMP JULES GUESDES | 4 | 98 | 404 | 300600€ | 3067€ |
2022-03-21 | 8 | IMP DU PASTICIE | 5 | 143 | 636 | 330000€ | 2308€ |
2020-10-21 | 60 | RUE DU GERS | 4 | 68 | 278 | 87500€ | 1287€ |